Inleiding

Licht, rustig en verrassend praktisch. Dit charmante appartement aan de Van Nijenrodeweg biedt precies wat je zoekt in Amsterdam-Zuid. De prettige indeling en grote ramen zorgen voor een aangename, open sfeer. Op loopafstand van het Gelderlandplein en vlak bij de Zuidas woon je hier comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Compact en comfortabel wonen in Buitenveldert 

In het groene en ruim opgezette Buitenveldert ligt dit lichte, goed ingedeelde 1-kamerappartement van ca. 36 m². Een ideale plek voor wie een eigen thuis zoekt in de stad, als eerste woning, pied-à-terre of praktische uitvalsbasis dicht bij werk of studie.

Indeling
Via de hal kom je in de keuken, praktisch ingericht en eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak. De keuken sluit aan op de lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor een open, luchtige sfeer en een vrij uitzicht op de groene omgeving.

De woonkamer en slaapkamer zijn op een elegante manier van elkaar gescheiden door een Japanse papieren schuifwand. Deze zorgt voor privacy zonder licht te verliezen en geeft het appartement een rustige, bijna zen-achtige uitstraling.

Aansluitend aan de slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van douche, wastafel en ingebouwd toilet.

Dankzij de logische indeling en de speelse afscheiding tussen woon- en slaapgedeelte voelt de woning groter en lichter aan dan de oppervlakte doet vermoeden. Het biedt een uitnodigende basis voor wie een eigen, eigentijdse woonstijl wil creëren.

Omgeving
De Van Nijenrodeweg ligt in Buitenveldert, een groene en geliefde wijk van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je het Gelderlandplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. De Zuidas, VU Amsterdam en het Amstelpark liggen op korte fietsafstand, net als het Amsterdamse Bos voor ontspanning in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus stoppen om de hoek, station Zuid/WTC ligt op enkele minuten afstand en met de auto zit je snel op de A10. Ook Schiphol is binnen een kwartier rijden of minder dan een half uur met het openbaar vervoer bereikbaar.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 33 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
• Goed ingedeelde, lichte woning met rustige ligging
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Centrale locatie nabij Zuidas, VU en Gelderlandplein

Een duurzame keuze
Deze woning combineert de rust van Buitenveldert met de dynamiek van de Zuidas en de charme van Amsterdam-Zuid. Een plek met blijvende waarde: licht, praktisch en plezierig om in te wonen.